Poniżej zamieszczamy dwie propozycje udzielenia przedsiębiorcom pożyczki zabezpieczonej przewłaszczeniem nieruchomości. Pierwsza oferta dotyczy kwoty 850 tys. złotych, a druga kwoty 2,5 mln złotych. Istnieje możliwość zainwestowania całej kwoty wymaganej przez pożyczkobiorców lub dokonanie inwestycji wspólnie z firma pożyczkową strukturyzujacą transakcje. W obu przypadkach oprocentowanie wynosi 15% w skali roku, a czas trwania pożyczki to 12 miesięcy.
Koszt obsługi prawnej ponosi spółka strukturyzujaca transakcje, natomiast koszty aktu notarialnego i ustanowienia zabezpieczeń - pożyczkobiorca.
Parametry pierwszej pożyczki:
Kwota pożyczki | 850.000 zł – możliwość koinwestycji wspólnie z firmą pożyczkową (w takim wypadku niższa kwota) |
Okres finansowania | 12 miesięcy |
Oprocentowanie | stałe, 15% w skali roku |
Wypłata środków dla pożyczkobiorcy | jednorazowo, po podpisaniu aktu notarialnego i dokonaniu wpisu w KW nieruchomości |
Harmonogram spłaty pożyczki | - odsetki spłacane w ratach miesięcznych - kapitał spłacany w ostatnim miesiącu |
Zabezpieczenie spłaty pożyczki | - umowa przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie - oświadczenie notarialne Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc. |
Aktywa stanowiące zabezpieczenie pożyczki | nieruchomości komercyjne, których szacunkowa wartość rynkowa to ok. 2,6 mln złotych (w przypadku sprzedaży wymuszonej ok. 2 mln złotych) |
LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości zabezpieczenia) | ok. 32-43% |
Parametry drugiej pożyczki:
Kwota pożyczki | 2.500.000 zł – możliwość koinwestycji wspólnie z firmą pożyczkową (w takim wypadku niższa kwota) |
Okres finansowania | 12 miesięcy |
Oprocentowanie | stałe, 15% w skali roku |
Wypłata środków dla pożyczkobiorcy | jednorazowo, po podpisaniu aktu notarialnego i dokonaniu wpisu w KW nieruchomości |
Harmonogram spłaty pożyczki | - odsetki spłacane w ratach miesięcznych - kapitał spłacany w ostatnim miesiącu |
Zabezpieczenie spłaty pożyczki | - umowa przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie - oświadczenie notarialne Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc. |
Aktywa stanowiące zabezpieczenie pożyczki | nieruchomości komercyjne (kamienice), których szacunkowa wartość rynkowa to ok. 7,2 mln złotych (w przypadku sprzedaży wymuszonej ok. 5,2 mln złotych) |
LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości zabezpieczenia) | ok. 35-48% |
W przypadku zainteresowania udzieleniem pożyczki – prosimy o wypełnienie formularza zgłoszeniowego, bądź kontakt telefoniczny pod numer 532 088 734 lub 532 088 737.